大华亿底价落子广州番禺楼面价美食

大华11.63亿底价落子广州番禺 楼面价1.6罗先生向法院起诉。经调解万元/平方米

9月7日，广州番禺成功出让1幅住宅用地，竞得者为大华（集团）有限公司，成交价为底价11.63亿元，折合楼面价16000元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块为番禺区沙头街禺山大道南侧STJ地块，宗地面积为6.49万平方米，可建设用地面积为2.08万平方米，容积率小于或等于3.5，计容建筑面积为7.28万平方米，地块用途为二类居住用地绝大部分来自银行贷款。

该地块的起拍价为11.63亿元，折合楼面价16000元/平方米，较高限制地价为14.55亿元。此次拍卖仅有大华团体一家报价，最终由该公司以底价摘得番禺区地块。

根据计划，竞得人须在用地范围内提供1.5万平方米配建住房，由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。若扣除政府回购的1.5万平配建住房面积，其实际楼面价达到20154元/平方米，这也意味着番禺市桥的宅地楼面价头次突破2万元/平方米。

资料显示，大华（集团）有限公司初创于1988年，总部位于中国上海，其业务包括房地产投资、开发、建设、物业管理、土建、市政、水电投资、旅游开发等，其业务发展遍及中国比较具有发展潜力的10余座城市以及澳洲的悉尼、墨尔本两大都市。

审校：武瑾莹

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