大和预期恒隆地产今年内地物业继续有所改善美食

大和预期恒隆地产今年内地物业继续有所改良 重申“买入”评级

大和资本7月20日发表研究报告称，恒隆地产上半年事迹将会反应其在中国二线城市的发展进度，预计其在中国的优良商业物业会获更大的认可，重申恒隆地产“买入”评级，目标价25.1港元。

报告提及，预期今年恒隆地产于上海以外的物业继续有所改善，无锡的恒隆广场会在其二线物业中有领导位置，与济南的恒隆广场都在其所在的城市有良好认证。

此外，大和资本估计上海的恒隆广场同样能维持个位数销售额增长，而恒隆早前所投得杭州市地皮也反应集团对中国优质商业地的看法。

大和资本预计，因物业销售减少，恒隆地产今年上半年的净利润会降26.3％至22.4亿元，而2018年则下落10.4％。另外，大和资本预期恒隆的新项目会自2019年起产生租金收入，恒隆有可能在一至两年内开始中白白浪费一个黄金机会。国住宅物业销售。

另据观点地产新媒体此前报导，今年5月28日，鏖战7个多小时，恒隆地产以107.31亿元摘得杭州武林天水单元XC0105A地块（百井坊地块），楼面价55285.39元/平方米，溢价118.5%，该百井坊商地也成为了继信达2016年123亿元地皇的杭州第2贵地块。

审校：劳蓉蓉

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