北京首个五星级影院华星进驻富力广场分析

北京首个五星级影院华星进驻富力广场

1月11日，由本报主办、《红地产》杂志与北京富力广场联合承办的 让CBD更繁华 北京富力广场商业高峰论坛 在北京富力宫成功举行，北京富力商业运营中心总经理徐永健、中国商业委员会购物中心专业委员会副主任邢和平、基强联行助理副总裁房琨等专家及众多富力广场签约商户参加了此次论坛，并从多个角度就富力广场所打造的 六合一 Simple Life商业模式展开讨论，众多专家表示，富力广场的出现，将在东三环上形成与燕莎、国贸并肩的三足鼎立之势：富力广场，让CBD更繁华。 六合一 Simple Life 让购物疯狂起来 在论坛一开始，徐永健就旗帜鲜明地提出： 目前，CBD大部分商场虽打着 购物中心 的招牌，但在经营和管理上却仍在沿袭 大卖场 的旧有形式，采取打折或返券的方式促进商场的销售。事实上，这种经营方式已经远远落后，北京富力广场所倡导的是一种Simple Life的新主张，将购物、资讯、会员、欢聚、悠闲、娱乐等多彩商业形态六合为一，由此开启一种全新的购物、休闲、生活方式，成就融汇吃、喝、玩、乐、购为一体的新生活理念，开创北京购物中心的新时代。 富力广场地下一层为流行精品街、国际连锁快餐店；一层为360米的名品长廊；二层为风尚丽廊；三层为13000平方米的千味坊；四层为运动物品服饰馆和精品数码港；五层为儿童乐园、游乐电玩世界；第七至第十二层是8000平方米各类经典餐饮品牌店。这种丰富业态将更好地留住消费者，使其商业的消费力大大提升，让购物疯狂起来。 专业团队运营 让消费文化起来 该项目商业运营中心推广策划总监关成军介绍： 今年，我们将会连续不断的推出一系列大型文化活动，同时辅助以大量媒体推广宣传方式对富力广场进行全方位的包装和宣传，以提高富力广场的知名度和人气。 据了解，富力广场的经营团队多是由富力集团商业管理方面的精英分子组成，他们曾成功运作了全国商场范本 天河城 ，是一支策划能力极强且经验丰富的经营团队。 关成军表示： 富力广场的推广将会更加注重 文化引导消费 的理念，将于5月1日举办的开业仪式就已经策划了4个大型文化活动，鉴于保密性，暂不透露活动内容，但一定能够保证，全北京人的目光届时都将投向这里。 ■专家观点 徐永健（北京富力商业运营中心总经理）：轻松解决 温饱 共同步入 小康 对于投资某个商业项目，主要考虑三个方面构成：发展商的实力、商家组合、消费群体支撑。 富力集团已是连续三年获得建设部评选的房地产综合实力第一名企业；同时，富力广场目前签约客户已经超过70%，涵盖了电影院、娱乐、餐饮、购物多个方面，已经形成了较具竞争力的商业组合；就富力广场的消费群体而言，地处东三环正是北京的 东富 之地，仅区域内常住人口就可以解决 温饱 问题，通过我们对富力广场的专业运营管理，相信一定能使富力广场的商户尽快度过 养商期 ，轻松步入 小康 。 邢和平（中国商业委员会购物中心专业委员副主任）：富力广场是北京购物中心的代表 富力广场作为北京购物中心的代表和示范单位，在今年面世，为2008年盛会增添了更多光彩。 富力广场的出现，对中国商业地产的发展以及购物中心这一商业形态的发展都起到了巨大的推动作用。 吴永康（北京天安伟业商业管理咨询有限公司总经理）：富力广场的未来不可预估 做商业地产，开发商的实力非常重要，因为商业地产需要非常强大的资金支持，富力广场有富力这么强大的资金支撑，只要能够做到与商户共同成长，放水养鱼，三年以后富力广场将不得了，将会形成开发商和商户共赢的局面。 房琨（基强联行助理副总裁）：解决跨区域发展问题是富力广场的当务之急 从富力广场目前的区域讲，区域消费能力是没有问题的，但就富力广场11万平方米体量来讲，目前更需要解决的是跨区域发展问题。 只有把跨区域问题解决了，商业才能盘活。 陈建明（易铺董事长）：富力广场的四大优势 富力广场具有四大优势，首先是地处东三环，符合未来北京商业格局变化形式； 第二是周边商圈已经成熟；第三是项目以娱乐、时尚为特色，符合未来发展趋势；第四是作为南方的开发商，富力更懂得运用人性化的服务。 吴思远（香港电影学会会长、华星影院董事长）：华星与富力共建北京文化商业 华星此次进驻富力广场，主要看重富力的整体定位，我觉得富力整个团队的策略眼光非常长远。 华星作为北京首个五星级影院，此次与富力广场合作，也是将目前影院中最高水准的软、硬件服务提供给大家，力求为CBD提供一个超五星级的影音享受场所。 （来源：京华时报）

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