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文章来源：吴江文学网 | 2020-04-08

香港将军澳数据中心地块接获信置、远东发展等九份标书

12月7日，香港将军澳第85区环保大道数据中心地皮截标，共收九份标书，包括独资入标的信置、远东地产发展、佳明团体、亚洲脉络、嘉民团体（Goodman Group）等等。

观点地产新媒体了解到，上述地皮面积29.54万平方呎，地积比率约4.1倍，可建楼面超过121万平方呎，为历来较大范围的同类官地。

根据地契，中标财团可保存部分楼面作为辅助用途的写字楼，但不超过整项物业三成楼面，相当于约48万平方呎。

上述地皮市场估值差距较大，由17.58亿港元至37.5亿港元不等，即每方呎楼面地价由1450港元至3100港元。有测量师认为，由于项目范围较大，料发展商出价会较保守。

佳明集团项目经理曾嘉敏表示，集团已有两座数据中心，具备发展高端数据中心的经验，按数据中心的租务情况，认为市场有发展空间，参考测量师估值范围的中间位入标。

审校：劳蓉蓉

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