广州商品房景气指数壹季度明显回落分析

新华广州４月８日电（王攀）广州市统计局最新统计显示，一季度广州房价有所回落，商品房多个相关景气指数同比、环比均大幅度下滑，表明市场观望气氛有所加重。

广州市统计局企调队日前公布的今年一季度企业景气调查数据显示，在八大行业企业家反映的一季度生产经营问题中，融资、流动资金问题平均占

总数的２０．７％，而该问题在房地产行业占的比例高达３４．６％。

统计显示，一季度广州商品房销售价格景气指数为６６．２，同比、环比分别下降５２．４点、５６．６点，呈明显回调趋势；随着房价回调，商品房销售量景气指数也呈回落趋势，为９８．８，环比下降８．３点；商品房预售量景气指数也呈下降趋势，为９７．５，同比、环比分别降２．３点、１１．７点。

值得注意的是，广州空置商品房景气指数为１１９．６，同比、环比分别下降了３６．１点、３４．５点，表明在房价下调时，商品房空置改善情况也在转弱，空置商品房率有所回升。

根据报告，景气指数大于１４０为高度景气，景气指数低于１００为不景气。

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