国资委退房令发布三年3家央企地产销售破柔软

国家统计局网站5日发布消息称，目前房价正在稳步回落，这种回落是市场的理性回归。

最新数据显示，1-6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅分别为11. ％、10.9％、10.7％、10.1％、9.2％和8.2％；月度环比数据显示，1-6月份，全国70个大中城市新建商品房销售价格环比涨幅分别为0. ％、0.2％、0. ％、0. ％、0.2％和0.1％。从总体走势看，房价涨幅正逐月回落。

之所以称之为理性回归，有以下三个理由。一是房价涨幅高位回落是有关调控政策显现效应的结果。2005年以来，有关部门为了整顿房地产秩序，抑制房价，采取了一系列货币政策、土地政策、税收政策和行政手段，希望过热的房地产市场回归理性，这些措施效果逐步显现。

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三是供给方面临的资金困境不支持高房价。有关部门制定了一系列法规，打击房地产的过度投机炒作，此外从紧的货币政策造成银行信贷投放进一步放缓，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。

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