大咖专访美亚梁健立置业投资有学问买房养学美食

大咖专访｜美亚梁健立：置业投资有学问，“买房养学”有新招

近几年来，中国高净值人群海外工作与留学占比升高，国际视野度变得更加开阔，对国际化投资的接受度和渴望度也大大提高。 全美房地产经纪人协会（NAR）发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比例一路爬升。 据数据显示，假定2020年前高净值人群年均增速为前5年的平均增速，则每年高净值人群年均增长约5%，2020年高净值人群规模将到达155万左右。预计2020年，中国高净值人群海外置业总范围约为7.44万亿元，海外房产投资需求年均增长约3000亿元。

海外置业需求的增长，滋生了国内越来越大的海外置业服务市场。市场越大，琳琅满目的中介机构越多，可能导致消费者更眼花缭乱。

近日，业内素有“海外房产之父”尊称的美亚置业集团董事长梁健立先生，接受了国内知名海外点评策划的“聚焦现在如果走法律程序 预感未来”专题采访，就行业发展趋势，为广大投资者指点迷津。

本期佳宾：美亚置业集团董事长梁健立先生

哪些人群比较合适在海外买房和投资？

美亚置业团体1988年成立于香港，1996年开始进驻中国大陆市场，前后在北上广深等12个主要城市开设分公司，是国内首家成立的海外房产投资机构，在海外美国、英国、澳大利亚、新西兰等国家和地区也设有分公司，海外房产业务遍及全球。

据梁健立先生介绍，美亚在多年的运营中，发现有几类人群对海外房产投资是有相当的兴趣与需求的。

第一类人群：有海外购房意向 从2000年开始，中国正式开放了对外旅游和移民政策，中国移民人数开始逐年爬升。从2000年开始澳洲开放，直到2003年，澳洲“163移民”政策吸引了非常多的中国人移民到澳洲，同时极大的带动了海外房产对澳洲房产的需求。

第二类人群：海外留学人群 随着经济水平的提高，出国留学的人数正在逐年增长，留学是一种趋势。许多国内的家长在送子女出国留学的同时，会在当地购买一套房子给子女，在过去这是最普遍的做法。但现在很多年轻的父母选择了“买房养学”的方式，来降低子女在国外留学期间的本钱。

第三类人群：投资移民 国内房地产政策收紧，股票市场相对低迷，现在能够投资的只有外汇或其他类型的投资产品了，投资的空间与产品越来越少，很多高净值人民群为了保值自己的财产，纷纭将投资目标转向海外，进行全球资产配置。此时也就有了“地球村”的概念。

地球村是什么概念？未来存在很多种可能性，整个地球都是地球村。将资产分散投资在全球，房地产投资也可以投资在不同国家，全球资产配置也是这样的概念。

随着未来科技的愈来愈发达，交通便利程度也会愈来愈高，国与国之间往返会更便利，国外的环境更合适度假和退休养老，海外置业买房是大势所趋，投资型房产更甚。

未完待续…… 大咖专访｜美亚梁健立：海外房产投资风险如何把控？

美亚置业团体｜砥砺前行三十余载，您的海外置业好帮手

▼ 更多精彩请关注以下房产投资周刊 ▼

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

关注美答：利物浦是英格兰最好的球队之一亚置业团体，分享最新的海外房产和商业房产资讯，了解最新的海外投资动向，掌控投资机遇。美亚置业集团拥有30年专业海外房产置业经验，为您免费提供海外置业、移民、留学咨询建议。

号：premier_capital声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

成都哪家医院男科医院好钦州白癜风哪家好大庆医院牛皮癣哪家医院好

通化治疗牛皮癣
石家庄治疗妇科哪家好
郑州治男科医院哪家好