房地产调控政策下家装防水工程市场前景如何缘由

房地产调控、原材料价格上涨、人工成本爬升、水旱灾害不断，受经济和社会大环境的影响，今年我国陶瓷行业走势低迷，进入六月后又逢淡季来袭，使本来就不景气的市场雪上加霜，近期继淄博产区出现大面积停产现象后，四川夹江和云南产区也相继停产，今年的产销形势都不容乐观。

房地产调控、原材料价格上涨、人工成本爬升、水旱灾害不断，受经济和社会大环境的影响，今年我国陶瓷行业走势低迷，进入六月后又逢淡季来袭，使本来就不景气的市场雪上加霜，近期继淄博产区出现大面积停产现象后，四川夹江和云南产区也相继停产，今年的产销情势都不容乐观。 易门产区：三分之一生产线停产

云南省去年遭受了大旱，今年天气情况良好，也没有出现电力紧缺的情况，但是处于西南边境之地的易门产区，情况仍然不容乐观。

记者拨通了易门县陶瓷商会秘书长凌东旭的电话，一谈起现在的生产销售状态，凌东旭便叹气说： 不行了啊，有三分之一的生产线已停掉。 易门县是云南陶瓷产业最集中的产区，有18条陶瓷建材生产线，产能占全省的80%左右，按正常的发展，近几年城市化进程的加快和农村生活水平的改良推动了墙地砖的需求，应当能为易门县的陶瓷企业进入黄金期打下基础，可是现实却相反，这几年易门陶瓷企业的日子越来越难过。凌东旭说，虽然没有遭遇自然灾害，也没有出现其他产区的限电情况，但是与去年同期相比，今年的情势更加严峻。

亚欧瓷业有限公司的办公室主任白跃宗接到记者的电话也开始诉苦： 出问题了，现在生产销售出问题了。 白跃宗说，今年的销售比去年同期下滑了30%左右，现在亚欧厂里有150万平方米至200万平方米的库存，销售还在继续往低处走。亚欧暂时还没有生产线停产，但产品库存几乎要满了，每天还是有1.5万至2万平方米的产量。说到应对淡季和库存的办法，白跃宗叹息说： 能有什么办法?仓库满了就只能停产，等着淡季过去再消化库存。

易门意达陶瓷有限公司市场部相干人员告知记者，现在其他产区要末电荒，要么水旱灾害，相比之下易门情况算是比较好的了，但是日子还是很难过。 原材料涨价、电价上涨、人工上涨，成本涨得厉害，可是产品价格涨不起来啊，今年每平方米就涨了两毛钱。

之前在市场上有传言，说其他产区的危机将为易门本土陶瓷产业带来机遇，但事实并非如此。云南中低端市场的陶瓷多数来自江西和四川，而江西过来的多数是仿古砖，易门没有仿古砖生产线，所以其实不存在直接的竞争。记者在昆明国雅陶瓷批发市场看见，易门陶瓷集中在市场靠后的位置，多数是厂家直接租用仓库，建立办事处做批发，没有将形象店面建立起来。虽然本土陶瓷产品具有价格和地域优势，但由于营销策略、生产实力等相对落后，与外来产品相比，竞争力并不强。在今年这类大的经济环境下，虽然云南省没有天灾，也没有电力等限制因素，但由于不能突破原本的生产销售格局，抢占外来陶瓷产品所占的市场份额，所以仍然遭遇了销售危机，并且销售形势比以往任何一年都更严峻。

夹江产区：企业生产线停产一半以上

从一些夹江陶瓷企业露天堆放大批瓷砖的现象中，可以看得出这些企业现在的日子其实不好过。记者也从一些企业的负责人处了解到，不少企业仓库已堆满成品。销售难，再次成为摆在夹江陶瓷行业面前的一道严峻的考题。某夹江大型陶瓷企业营销负责人针对这种情况表示，夹江陶瓷行业已开始进入一个洗牌期，肯定有一些企业会在今年严酷的市场环境中被洗牌换血。

据夹江产区的业内人士泄漏：6月16日夹江排名前5位的企业已决定近期停止生产常规产品(抛光砖、仿古砖、瓷片)，某广东1知名品牌在当地的工厂已经停产50%。今年的销量达到近两三年来的新低。

业内人士估计夹江的生产线停产将在本月下旬至下月上旬大面积爆发，常规的瓷片、抛光砖、仿古砖三类产品停产将达到夹江本地产能的50%以上。

在2008年的时候，夹江陶瓷行业就出现了行业洗牌的征象，一些企业经营已举步维艰，有好几家企业停止生产。但汶川地震后的重建市场让夹江陶瓷重新火了一把，有一些已面临关闭的企业重新投入生产。业内人士泄漏：重建那两年市场需求量大，竞争小，企业生存很容易，致使大量中小企业投入生产，产能迅速扩大。

今年，面对着拉闸限电、房产调控、原料涨价等重重压力，夹江企业已经不堪重负。近两年，各地的陶瓷产区不断地涌现，外产区的产品不断涌入西南市场，不断侵占着原本被夹江陶瓷占领的市场，据业内人士透露：每个月都有四五百车皮的外产区陶瓷进入四川市场，之前夹江陶瓷在成都占据着50% 60%的市场份额，但现在，夹江陶瓷在成都已经被边缘化，曾在川渝中低档市场占据 霸主 地位的夹江已经没有了昔日的风光。究其原因，其一是当地企业缺乏危机意识，这两年在其他产区进行产业升级时，夹江陶瓷因为灾后重建的巨大市场而偏于一隅，居安而没有思危，装备改造、技术工艺逐步落后，产品的质量每况愈下。其二是外产区产品的大量涌入冲击着当地市场，业内人士透露，广东的陶瓷发货到夹江，质量比夹江的好，但价格反而低于夹江陶瓷的出厂价，竞争优势明显，夹江陶瓷自然落后。其三是灾后重建的市场繁华早已经不复存在，而一些企业在2008、2009年匆忙上线，产能在这两年才完全释放出来。夹江陶瓷企业80%左右的产品都在川渝两地销售，一方面是产能的迅速扩张，另一方面是市场容量有限。据了解，夹江目前没有完全释放的产能大概在20%-30%之间。因此，在 僧多粥少 的形势下，有的企业 饿肚皮 在所难免。

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