买房首付可以贷款吗买房贷款需要什么条件

买房首付可以贷款吗 买房贷款需要什么条件

购房房子首付可以贷款吗？ 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

但是，你可以通过这些方式来筹得首付： 1、使用抵押物抵押贷款。

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2.首付分期。

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约即可。

3.选择信用卡分期支付。

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。

大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4.选择非银行机构申请贷款。

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

买房首付可以贷款吗 1，按揭买房首付不可以贷款的。

2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。

可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。

这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30%。

另外买房要根据自己现有状况量力而行。

贷款买房首付多少划算？ 正常情况下，购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。

这样对贷款人日后的生有保证。

如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款被银行收房。

还款期限应控制在十五年左右。

您也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。

提前还款可以少给利息，但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

假如只是进行商业贷款，购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。

买房首付可以贷款吗？ 严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。

首付就是买房子时第1期付款。

买房子时不能全部贷款。

要先付一部分，余下的从银行贷款。

现在的要求是付房款的30%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。

另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约即可。

我可以零首付贷款买房吗 所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

零首付有一些门槛，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

（看当地政策）其次。

申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

有些银行也可以做零首付就是用贷款来支付购房首付款。

不过需要做一些担保或是抵押。

买房首付能贷款么？ 首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付首付，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的首付证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付首付！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！之所以要规定首付比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你首付不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决首付吧！！

买房付首付可以用公积金贷款吗 在用公积金买房的问题上，政策规定并不是很死，但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。

“办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。

但在没付首付款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。

”提取住房公积金必须通过汇交单位办理。

由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴。

办理支取时，购房人须提供所购房屋所有权证，契税完税凭证及房产交易发票。

对于夫妻双方都缴存公积金的，夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。

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