传多地酝酿松绑限购地产股绝地反攻上演涨停美食

传多地酝酿松绑限购 地产股绝地反攻上演涨停潮 2014/4/ 8:49:00来源：每日商报

憋屈了近一年的地产股终于开始扬眉吐气了。昨日，据上证报报道，继温州传出上报松绑限购的方案后，杭州、长沙等多个城市也开始酝酿和讨论松绑限购的可能性。房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现松动迹象。

受此消息刺激，昨日，A股地产板块迎来罕见大涨，领涨两市各大板块。个股中，华远地产、嘉凯城、大龙地产等8股涨停，亿城股份、华夏幸福、廊坊发展、保利地产等也纷纷大涨。

房地产夺魁两市各大板块

一直唱多房地产的任志强，终于得到投资者们的认可了。昨日，任志强掌舵的华远地产迎来了今年 月份以来的第四个涨停板。

当天早盘，华远地产以涨停价 .58元开盘，在经历开盘一笔近2 万手的交易之后，股价一度撤退到 .48元，随后大单再度轻松将股价拉起，迅速封住涨停，创出一年多以来新高。

作为北京的房地产公司，华远地产同时还身披京津冀概念。自 月21日以来，这家上市公司频频受到二级市场的资本追捧，不到两个星期就拉出四个涨停板，股价从2.47元涨至目前 .58元，累计涨幅达45%。

城管拽着我老婆的衣服除了华远地产之外，嘉凯城、大龙地产、深深房A、京投银泰、首开股份、卧龙地产、万方发展等一批个股也相继封住涨停；亿城股份、华夏幸福、廊坊发展等也均大涨超9%；而“招保万金”也涨势强劲，保利地产大涨7.01%，招商地产大涨5.61%，金地集团和万科A则分别涨了2.75%和2.59%。

截至收盘，昨日房地产指数大涨 .2 %，位居两市各大板块之首。在地产股的带动下，当日沪深指数也双双飘红，沪指上涨0.56%，报2058.99点；深成指上涨0.72%，报7 .59点。

多地松绑限购传闻四起

据上产生了邪恶的亡灵一族证报消息，继温州传出上报松绑限购的方案后，杭州、长沙等多个城市也开始酝酿和讨论松绑限购的可能性。房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现松动迹象。

一位资深房地产界人士透露，大约一周前，长沙、杭州等地相继召开房企沟通会。由当地政府相关部门组织，地方实力房企参加。

沟通会上，有关部门向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。

“地方政府是在给开发商打气，别乱，别急。另外，根据我们的调研，地方经济实在不怎么样。稳定住房地产市场，是一些地方政府迫切需要做的。”上述房地产界人士称。

此外，据多家杭州房地产公司人士透露，除杭州市政府有关部门外，浙江省有关方面近期也召集了房企进行调研和沟通。

从各种信息来看，地方松绑限购、响应“双向调控”的意图十分迫切。

今年全国“两会”期间提出的房地产市场“双向调控”基调，被业界解读为限购政策或存在松动的空间。

地产股反转？

对于松绑能否拉动地方楼市，业内人士称，限购松绑对购房者心理的影响可能会多一些，但受实际需求不足的影响，其拉动作用有限。

专家认为，房价涨幅收窄和下跌城市数量的增加，是楼市进入调整阶段的重要指标。而在楼市“双向调控”的大思路下，限购政策可能存在一定的松动空间，但总体来看，楼市去投资化的大方向不会改变。

从龙虎榜数据来看，昨日上榜的地产股中，多数遭到了游资追捧。如嘉凯城、万方发展、京投银泰、大龙地产等个股的前五买卖席位清一色为营业部席位。如嘉凯城前五买席中，前三席均来自浙江，分别是中国银河证券宁波大庆南路营业部、中信证券(浙江)杭州市心南路营业部、中信证券(浙江)宁波中山东路营业部，另外两席位则来自南昌和南京，五家营业部合计买入157 万元。

不过华远地产和深深房A则也有机构资金参与。其中华远地产买二和买五席位均为机构席位，分别买入1145万元和680万元。

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