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文章来源：吴江文学网 | 2020-04-28

武汉出台异地公积金贷款新政，想要买房的小伙伴冲鸭！

想要在武汉买房的小伙伴注意了！

又有好消息出炉！

11月29日，武汉住房公积金管理中心正式发布文件，武汉异地个人住房贷款公积金新政出台，12月1日起将正式实行！武汉人在全国缴存的公积金都可以在武汉买房贷款。

其实早在2018年4月，武汉公积金管理中心曾对《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》进行修改，面向社会公然征集意见。7月该意见稿已开始公示，并对相关细则做了明确规定。此次新政修改的内容有以下几点：

明确公积金异地贷款受理范围住房公积金异地个人住房贷款，是指具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，可申请异地贷款。

明确异地贷款对象和条件增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；

增加了借款人信用审核标准，已使用过两次公积金不能异地贷。借款人及配偶已使用过两次及以上公积金个人住房贷款（含异地贷款）的，不管贷款是否已结清，武汉公积金中心不受理其异地贷款申请。

规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。

世联观点：从2014年开始，武汉市开始实施的公积金异地贷款政策，仅限于武汉、长沙、合肥、南昌、成都等城市范围内实施，此次政策的出台，异地贷款政策将全国通用，对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说，有利于解决个人住房需求，沉淀的公积金资源能够得到利用，以后回汉购房将更加便利。

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