央行加息波及房贷成本增加

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（ 徐艳 报道）央行连续几次的加息，对储户来说无疑是一个好的消息，因为这增加了储户的存款利息收入，但另一方面，也会增加贷款户的贷款利息支出。

根据央行政策

，一年期的贷款利率上调0.25个百分点，一年到三年期贷款利率上调0.3个百分点，但是作为贷款买房的市民最关心恐怕还是5年期以上贷款利率，现在由6.60%上调至6.80%，也就是0.2个百分点，那么，此次加息会让贷款户每月多还多少钱呢？也业内人士给大家算一笔账。

某房产中介业内人士说，比如说30万贷款30年如果按照基准利率的话调整之前每个月还款是1916元，调制后1956，每个月多还40块钱，如果是二套购房的话，还要在基准利率上再上调10%利率，月供就会越高。

据了解，新政策出台后市场反应一般都会有个滞后性，在短时间内给人们会有一个心里的暗示，从去年开始加息后，购房者的心理上也在发生着变化。某房产中介业内人士说，刚性需求的，原本打算贷款20万，加息之后能少贷就少贷款，也出现了提前还贷的现象。

据业内人士介绍，央行的频繁加息，对于想投资或者想投机的无疑增加了持有成本，但是不能简单认为加息就是针对高房价。著名经济学家茅于轼就此轮加息亚发表了自己的观点：他认为这次加息很显然不是针对房地产市场的，但效应波及最快的很可能会是房地产市场。