趁早买房这些城市房价下跌不可能十年后肯定

趁早买房!这些城市,房价下跌不可能,十年后肯定翻一倍!

就在近几日，笔者在上看到了一个观点，那就是他说：大家别看到如今的房价呈现的是一片下跌的趋势。十年后当我们回过头来对比那时的房价和现在的房价时，房价很有可能又翻了一番。笔者看到这个观点是，心里是持否定态度的。之前一线城市和三四线城市的房价上涨是因为人流和棚改的货币化，未来这两样东西都大幅度减少了，还怎么涨到翻一倍？

但是，十年后二线城市的房价会涨到翻一番，这是很有可能的。就拿成都来说，现在的房价是1.5万左右一平米，十年后3万左右一平米，这是非常现实的。因为在未来的二线城市，尤其是中国那几个超二线城市，就算有国家住建部的大力调控，调控的结果也只能是它们涨幅的平稳上涨，不会让房价平稳发展的。原因主要有以下几点：

第一，人流涌入。大家如今殊不知过犹不及也是看到了，现在才刚刚进入2019年，可是各大二线城市的抢人大战是成出不穷，不仅在抢人才，连劳动力都在抢。但是我们再看一下一线城市和三四线诸多问题一一暴露城市，它们好像没有抢人的动静，原因是因为北上广深人口已经够多了，三四线城市又没有抢人优势。这就使得未来的二线城市人流会大力涌入。

第二，消费高度发展。二线城市在大力引进人才，那为什么人流会大力涌入嘞？那是因为就现在全国来看，一线城市市场已经出现了饱和，一个外来人员想要在一线城市干出一番事业来难上加难，而三四线城市又没有他们施展抱负的平台。但是现在的二线城市，尤其是热点的二线城市，那就不一样，正处在消费主义市场蓬勃发展的红利时期，有爆发潜力，有银行贷款支持，再加上现在二线城市的房价还不是那么离谱，有住房福利，又是看得到的上涨潜力，最适合现在的青年人入住发展。

从上面我们也看到了，人流才是决定一个城市房价到底上不上涨的核心驱动力。未来的一线城市，由于确实人流量太大，自然环境也被破坏严重，再加上现在北京又在着手建立一个健康的无城市病的城市，人流肯定不会向其他二线城市一样大力引进，三四线城市又缺少发展的机会。所以未来的二线城市，尤其是超二线城市，由于它的经济发展潜力和高速发展所带来的红利将会吸引众多的青年有志人士的加入，于是乎，未来十年的房价走向也已经很明确了，二线城市平稳上涨，十年后翻一番，一线城市和三四线城市，稳中有跌，变化不是很大。