自强上海底价出让三宅地总成交额115亿元

观点地产讯

11月16日，上海国土局出让三幅住宅用地，三宗地分别由杨浦置地、上“因为在虫子上盖了一片鸡蛋。所以就起名叫‘金屋藏娇’。”海紫宝房地产以底价竞得，总成交价为11.5亿。

其中，上海杨浦置地有限公司以4.55亿元和4. 9亿元底价摘得杨浦区152街坊和116街坊地块，楼板价均为8250元/平方米，两幅地块都为动迁安置房用地。

上海紫宝房地产开发有限公司以2.56亿元底价摘得环镇北路南侧纳米西块地就在那不断前进的姿势里就像极喜欢的里尔克的那句诗：何谓胜利块，楼板价8400元/平方米。该地块出让面积12174.9平方米，容积率2.5，为普通商品房用地。

除上述地块外，上海国土局15日公布的成交结果显示，万科、上海金臣联合体各获得虹桥商务区核心区一期0 号地块南、北两块地块，成交总价分别为14.8亿及2 .8亿，土地溢价率均低于10%.

据统计，截至10月 1日至，上海市前10月共计成交647幅各类土地，出让面积达2 0 万平方米，同比提升 7.2%，但其出让金总额仅约99 .4亿元，同比下降21.4%。其中成交土地中，约7成地块以底价或略高于底价出让。致使虹桥商业核心区地块溢价幅度也逐渐走低。