低迷楼市购房者心态透视没有中意的坚决不出美食

低迷楼市购房者心态透视:没有中意的坚决不出手 2008/12/ 0 9:12:00来源：

8月以来,楼市似乎更加清淡了。最近的商品房成交量却呈现下跌趋势。为什么对于买房这件事,购房者越来越不急？

老郑:房价没降到位,先悠着点

老郑是的一个朋友,因为多年来一直居住和工作在城西,他的“城西情结”特别重,原本计划今年买套大房子的他

,将目标锁定在被称为“无缝对接城西”的三墩板块某楼盘。老郑想买的是其中的排屋。

在该楼盘开盘之前,老郑就已经去现场摸过底,觉得整体环境还说得过去。如今该楼盘已经开盘了两个月,问起老郑,他说还是下不了买的决心。老郑的很多朋友就是做房地产的,他本人也是建筑方面的行家,之所以迟迟下不了决心,老郑说是因为两方面的原因。“说实话,去年房价暴涨后,房产开发的利润空间确实挺大的,现在杭州的排屋动辄卖1.5万/平方米甚至2万元/平方米以上,其实成本可能连1/ 都不到。”

而另一个原因,则是因为他身边好几个开发商朋这个价位超越了3月1日和3月23日的合约阻力位友都苦于资金压力,有位朋友甚至开口向他借钱,“现在后市怎么样,谁都说不准。一旦这些房产公司都撑不住,房价肯定会跌。”老郑说,现在买房就怕被套牢。

与老郑抱着相同心态的购房者还有不少。友“berry000”说,前不久上收到某楼盘的开盘消息,开盘均价定为18900元/平方米,“我记得以前打询问时,售楼人员说是均价20000元/平方米以上,看来行情是在下滑。不过想起2007年秋季房交会的时候,售楼 报价16000元/平方米,因此就算开18000多元/平方米,开发商还是大大地赚钱。”

冯盾:没有中意的房子,坚决不出手

冯盾早在去年就开始留意买房。由于家里添丁,他和妻子商量后打算买个大房子。由于妻子的工作单位在城东,因此两口子的购房目标一直锁定在城东板块,东方红街和玉兰公寓更是重点目标。虽然去年当心投资“打水漂”。　　“有的人认为时,这两个楼盘都还处于项目前期,但是冯盾隔三岔五咨询业内朋友,忙得不亦乐乎。

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