[p亲手将“红包”交到台湾民众手上]旅游地产案例

委托客户：余姚市旅游局

项目区位：项目位于长三角经济圈，浙江省余姚市区东部河姆渡镇及大隐镇境内。离余姚市区22公里，距宁波市区28公里。

项目规模： 规划范围包括河姆渡遗址及天下玉苑两大部分，面积约2800亩。

完成时间：2014年

核心资源：河姆渡古遗址文化、姚江及天下玉苑生态旅游资源

项目类型：遗址遗迹型+生态休闲型+宗教文化型+养生养老型旅游区

创建5A景区总体规划

规划成效：研究划定AAAAA级景区的创建范围，针对5A发展差距详细制美国制造业国际竞争力开始下滑定景区软硬件设施提升方案，即将付诸实施。

规划诉求：

确定总规规划区的范围、性质与发展目标；

根据市域旅游总规理顺其与余姚其它景区的关系，进一步确定规划区域的主题定位；

确定规划区的分区、结构、布局及土地利用；

对建设片区按景区总体规划的要求进行规划；

针对5A发展差距对景区软硬件设施提升方案进行规划。

总体定位：复合型文化生态休闲旅游区

形象口号：天下河姆渡，穿越七千年

核心思路：充分发挥河姆渡历史文化资源优势，整合天下玉苑景区旅游资源，以“文化体验”为核心卖点，以“文化旅游产业基地”打造为目标，全面提升以“史前文化、宗教文化、地方名人文化、生态文化”为核心的多元化产品体系服务功能，构建具有世界知名的、享有全国美誉度的复合型文化生态休闲旅游区。

河姆渡是5A景区的文化核心；天下玉苑是景区空间拓展和功能提升的载体，是未来5A景区的主体服务配套设施所在地，是景区休闲度假功能的承载地。 两大片区在时间尺度上由古至今，在空间尺度上从滨水到倚山，逐步展示河姆渡时代蔚然壮观的历史及地方文化的延续历程。

亮点项目：